{"id":5010,"date":"2021-05-26T09:52:00","date_gmt":"2021-05-26T16:52:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.soundcu.com\/?p=5010"},"modified":"2023-10-30T20:54:59","modified_gmt":"2023-10-31T03:54:59","slug":"five-steps-to-prepare-for-a-big-purchase","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.soundcu.com\/es\/blog\/five-steps-to-prepare-for-a-big-purchase\/","title":{"rendered":"Cinco pasos para prepararse para una compra importante"},"content":{"rendered":"<div class=\"co-flex_row co-flex_row__blue co-flex_row__last co-flex_row__long-form-text\" >\n\t<div class=\"co-flex_row--row co-row\">\n\t\t\t<div class=\"co-long_form\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"co-long_form--block co-long_form--block__nomedia prow items-start\">\n\t\t\t\t<div class=\"co-long_form--text pcol-md:12\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"co-long_form--content\"><table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Un camino financiero suele incluir varios giros y vueltas, como aprender a administrar los gastos, ahorrar y controlar las deudas. Pueden surgir obst\u00e1culos, como cambios inesperados en los ingresos. Adem\u00e1s, es posible que tengas que afrontar compras importantes, como financiar una casa o un coche.<\/p>\n<p>Al plantearse una compra importante, el objetivo est\u00e1 a su alcance si sigue estos cinco pasos financieros.<\/p>\n<p><strong>1. Analice su situaci\u00f3n financiera.<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Empieza por considerar lo que puedes permitirte seg\u00fan tus ingresos, gastos y deudas actuales. Averigua cu\u00e1nto dinero ingresa en tu hogar cada mes y en qu\u00e9 se gasta. Aseg\u00farate de tener en cuenta tu ingreso neto: lo que te queda despu\u00e9s de impuestos.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Al comprar una vivienda, una regla general com\u00fan es destinar aproximadamente el 30% de tus ingresos brutos mensuales a la vivienda. Esto incluye gastos como el capital e intereses de la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad, el seguro y el mantenimiento.<\/li>\n<li>En cuanto a los gastos de transporte, una regla general es mantener los gastos mensuales totales del autom\u00f3vil en torno a los 201 TP3T del salario neto mensual.<\/li>\n<li>Estas pautas te ayudar\u00e1n a comprender c\u00f3mo una compra importante encaja en tu situaci\u00f3n financiera general.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>2. Consulta tu puntaje e informe crediticio.<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Consultar tu puntaje e informe de cr\u00e9dito es clave al considerar una compra importante como una casa o un autom\u00f3vil. Obt\u00e9n tu informe de cr\u00e9dito de\u00a0<a href=\"http:\/\/annualcreditreport.com\/\" rel=\"noopener\">Informe de Cr\u00e9dito Anual.com<\/a>\u00a0Siga las instrucciones adicionales para consultar su puntaje crediticio actual, que influye en el costo de financiar una vivienda o un autom\u00f3vil. Cuanto mayor sea su puntaje, menor ser\u00e1 su tasa de inter\u00e9s y el costo total del pr\u00e9stamo.<\/li>\n<li>Verifique la exactitud de su informe. Corregir errores o informaci\u00f3n incorrecta suele mejorar su puntaje crediticio, lo que le brinda opciones de financiamiento m\u00e1s atractivas. Si el informe es inexacto, presente una reclamaci\u00f3n ante la agencia de cr\u00e9dito. Aseg\u00farese de consultar las tres agencias, ya que a veces una contiene informaci\u00f3n que otra no.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>3. Averiguar la financiaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Antes de comprar una vivienda, t\u00f3mese el tiempo necesario para explorar las opciones hipotecarias, incluyendo los tipos de hipotecas, los plazos, las comisiones, los tipos de inter\u00e9s y dem\u00e1s informaci\u00f3n relevante. Considere obtener una carta de preaprobaci\u00f3n o precalificaci\u00f3n de un prestamista, especialmente en un mercado competitivo con poca oferta de viviendas.<\/li>\n<li>A la hora de financiar un coche, compare las opciones de pr\u00e9stamos m\u00e1s competitivas que ofrezca el concesionario, la cooperativa de cr\u00e9dito, el banco u otra entidad financiera.<\/li>\n<li>Aseg\u00farate de utilizar fuentes de informaci\u00f3n fiables e imparciales, en lugar de depender del consejo de alguien que podr\u00eda beneficiarse de tu decisi\u00f3n.<\/li>\n<li>Revisa la letra peque\u00f1a: \u00bfexiste alguna penalizaci\u00f3n por pago anticipado si liquidas tu pr\u00e9stamo antes de lo previsto?<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>4. Planifica la compra<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Un plan de compra implica saber cu\u00e1ndo tomar la decisi\u00f3n. \u00bfTienes suficientes ahorros para dar un buen pago inicial para una casa o un auto?<\/li>\n<li>Forma tu equipo. \u00bfTe has tomado el tiempo para encontrar un profesional inmobiliario de confianza que vele por tus intereses? Pide referencias a tus amigos o familiares.<\/li>\n<li>\u00bfCree que el concesionario le ofrece asesoramiento y orientaci\u00f3n al comprar un coche? \u00bfSe ha tomado el tiempo de investigar la marca y el modelo del veh\u00edculo en una fuente de informaci\u00f3n fiable?<\/li>\n<li>Este es tambi\u00e9n el momento de poner en orden su documentaci\u00f3n, como el comprobante de empleo, el seguro u otra informaci\u00f3n financiera.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>5. Realiza el dep\u00f3sito\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Finalmente, prep\u00e1rese para realizar un dep\u00f3sito de garant\u00eda al comprar una vivienda, lo cual indica que usted es un comprador serio. Por lo general, los dep\u00f3sitos de garant\u00eda oscilan entre el 11% y el 21% del precio de compra de la vivienda y solo son reembolsables bajo circunstancias espec\u00edficas.<\/li>\n<li>\u00a0Para la compra de un auto nuevo, el dep\u00f3sito suele ser de aproximadamente 1500 d\u00f3lares una vez que se acuerda el precio del veh\u00edculo por escrito. Es importante saber si el dep\u00f3sito es reembolsable en caso de que cambie de opini\u00f3n sobre la compra.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>El camino que nos espera\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Si bien no se trata de una lista exhaustiva, estos pasos ayudan a prepararse para el camino financiero que se avecina.<\/p>\n<p>A medida que avanzas en tu camino financiero, aprovecha el asesoramiento y la orientaci\u00f3n financiera que ofrece esta organizaci\u00f3n nacional sin fines de lucro de confianza.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.greenpath.com\/soundcu\" rel=\"noopener\">Bienestar financiero de GreenPath<\/a>.\u00a0<em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p><em>Este art\u00edculo es compartido por nuestros socios en\u00a0<a href=\"https:\/\/www.greenpath.com\/soundcu\" rel=\"noopener\">Bienestar financiero de GreenPath<\/a>, una organizaci\u00f3n nacional sin fines de lucro de confianza.<\/em><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Empiece por considerar qu\u00e9 puede permitirse teniendo en cuenta sus ingresos actuales, sus gastos y otras obligaciones de deuda. <a href=\"https:\/\/www.soundcu.com\/es\/blog\/five-steps-to-prepare-for-a-big-purchase\/\">Contin\u00faa leyendo <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>","protected":false},"author":10,"featured_media":5011,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","_searchwp_excluded":"","footnotes":""},"categories":[47,50],"tags":[110,87,88,62,134],"class_list":["post-5010","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tools-advice","category-life-finances","tag-budgeting","tag-build-credit","tag-checking-credit-score","tag-credit","tag-credit-card"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.soundcu.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.soundcu.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.soundcu.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.soundcu.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.soundcu.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5010"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.soundcu.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5010\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.soundcu.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5011"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.soundcu.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.soundcu.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.soundcu.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}