El Fondo de Vivienda Evergreen Impact anuncia la financiación de las primeras viviendas asequibles.

SEATTLE, WA – El Fondo de Vivienda de Impacto Evergreen (EIHF) ha alcanzado un hito con la financiación de su primer proyecto, Solera. Este innovador fondo contribuirá al desarrollo de las 277 viviendas asequibles de Solera, cubriendo una importante brecha de financiación. Estas viviendas se alquilarán a hogares con ingresos promedio de entre 50 1.

“Los trabajadores que desempeñan funciones críticas en nuestra sociedad (maestros de primaria, empleados de supermercados, cuidadores) no pueden permitirse los alquileres desorbitados de nuestra región”, dijo Kris Hermanns, Director de Impacto en Fundación Seattle, que administra el Fondo. “Se trata de brindar estabilidad en materia de vivienda y garantizar una mayor equidad y oportunidades económicas en toda nuestra región”.”

EIHF complementa la financiación pública con capital privado y paciente para impulsar la producción de viviendas asequibles. Cinco cooperativas de crédito propiedad de sus miembros: BECU, Cooperativa de Crédito Salal, Sound Credit Union, Verdad Cooperativa de crédito, y WSECU — se han unido para aunar sus recursos y hacer posible el proyecto Solera. Juntos, están aportando 11,1 millones de TW al Fondo.

“Nos entusiasma colaborar para ofrecer opciones de vivienda asequible, como el Proyecto Solera, a más residentes del área de Seattle. La vivienda asequible es una necesidad imperiosa, por lo que estamos invirtiendo en nuestras comunidades y en nuestros miembros para crear un futuro mejor con sostenibilidad financiera”, explicaron las cinco cooperativas de crédito en un comunicado conjunto.

Solera muestra cómo el capital privado y paciente puede utilizarse de forma innovadora para optimizar los escasos fondos públicos destinados a viviendas asequibles. EIHF se asocia con la Comisión de Financiamiento de Vivienda del Estado de Washington y complementa los fondos proporcionados a través del programa federal de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). En agosto de 2021, la Comisión otorgó a Solera 70 millones de dólares en bonos federales exentos de impuestos. EIHF se suma a esta financiación pública, cubriendo un déficit que permite que el proyecto avance.

“Este fondo demuestra cómo el capital privado puede cubrir importantes carencias de financiación y permitir que los fondos públicos tengan un mayor impacto. Nos enorgullece colaborar con EIHF y sus inversores”, declaró Steve Walker, director ejecutivo de la Comisión de Financiación de Vivienda del Estado de Washington.

Solera está siendo desarrollada por DevCo, LLC, que ya ha creado 7.100 unidades de vivienda asequible en el estado de Washington. DevCo y sus filiales iniciaron la construcción de Solera el 31 de agosto.^calle y esperan dar la bienvenida a los residentes en 2024. Los residentes de Solera estarán cerca de empleos, escuelas, comercios y transporte público.

“Solera y los futuros proyectos de vivienda asequible ayudan a nuestros vecinos trabajadores a permanecer en el condado de King”, dijo Hermanns. “Los proyectos en los que invertimos hoy garantizarán la estabilidad de la vivienda para miles de familias de clase trabajadora en las próximas décadas”.”

SOBRE EIHF

EIHF proporciona capital de impacto catalizador para construir más viviendas asequibles en el condado de King. Todas las inversiones de EIHF están diseñadas para garantizar la viabilidad financiera de los proyectos, contrarrestar las distorsiones del mercado, complementar la financiación existente para viviendas asequibles y promover resultados positivos para las comunidades negras, indígenas y de color.

EIHF está gestionado por el administrador de fondos de impacto de la Fundación Seattle y colabora con la Comisión de Financiamiento de Vivienda del Estado de Washington para identificar e invertir en proyectos de más de 200 unidades. EIHF está estrechamente alineado con los objetivos de la Fundación Seattle de promover la equidad racial y económica en nuestra región a través de capital transformador.

Obtenga más información en evergreenimpact.org.